بر اساس آمار و اطلاعات اعلام شده از سوي سازمان مسكن و شهرسازي خراسان جنوبي، تعداد واحدهاي مسكوني در دست احداث توسط تعاوني هاي مسكن غير مهر اين استان 5084 واحد است كه 3165 واحد مربوط به شهرستان بيرجند، 300 واحد مربوط به شهرستان بشرويه، 880 واحد واحد به شهرستان سربيشه ، 205 واحد به شهرستان سرايان ، 278 واحد مربوط به شهرستان قاين و تعداد 190 واحد مربوط به شهرستان فردوس است.
سازمان مسكن و شهرسازي خراسان جنوبي پيشرفت فيزيكي اين واحدها را بين 5 تا 95 درصد اعلام كرد و افزود: حدود 1025 واحد بيشتر از 50 درصد و 400 واحد بين 30 تا 50 درصد پيشرفت فيزيكي داشته اند كه در كل تعداد واحدهاي با پيشرفت فيزيكي بالاي 30 درصد، حدود 1425 واحد مي باشد.
همچنين مديركل تعاوني با بيان اين مطلب كه از تعداد 5084 واحد تعاوني مسكن غيرمهر تعداد 4000 واحد پروانه ساختماني دريافت كرده اند و 960 واحد پروانه ندارند، اظهار داشت: مهمترين مشكل اين تعاوني ها در خصوص دريافت تسهيلات است به نحوي كه اگر هر بانك سهميه اي را براي تعاوني هاي مسكن اختصاص دهد اين مشكل رفع خواهد شد.
آقاي جهاني مدير عامل اتحاديه بازرگاني شركت هاي تعاوني مسكن اين استان نيز مشكل اساسي را بخشنامه اخير بانك مركزي در خصوص ارائه صورت هاي مالي حسابرسي شده توسط يك شركت حسابرسي جزو جامعه حسابرسان رسمي برشمرد و گفت: در صورت عدم ارائه آن هيچگونه تسهيلاتي به اين شركت هاي تعاوني مسكن داده نمي شود.
وي خاطر نشان كرد:بانك مسكن استعلام دارايي را ابتدا گرفته و اين در حالي است كه بخش تعاون از ماليات معاف مي باشد و فقط هزينه پيمانكاران است كه تحت عنوان ماليات تكليفي همه ساله پرداخت شده است. استاندار استان خراسان جنوبي نيز با بيان اين كه هنگامي كه يك ملك به پايان نرسيده است چگونه بايد ماليات دهد، گفت: بايد بگذاريم تا ساخت و ساز انجام شود و تسهيلات دريافت كنند و هنگام نقل و انتقال سند ماليات بگيرند. وي تصريح كرد: طبق قانون مسكن تعاوني و غيرتعاوني از وصول ماليات هاي مستقيم معاف هستند و اين قانون به اشخاص حقيقي و حقوقي كه سرمايه آنها بيشتر از 16 ميليارد ريال مي باشد مربوط است در حالي كه قرارداد بانك با تعاوني هاي مسكن نيست بلكه با خود شخص است و به او پرداخت مي شود، كه در نهايت پس از بحث هاي فراوان با مديران بانك هاي عامل و با هماهنگي استاندار مصوب شد تعاوني هاي مسكن با توجه به معافيت هاي مالي كه قانونا براي آنها در نظر گرفته شده مجبور به ارائه گزارش حسابرسي به منظور دريافت تسهيلات نمي باشند و بانك ها بدون دريافت گزارش حسابرسي تسهيلات اعطا نمايند.
 ارسال خبر |
 نسخه قابل چاپ |
بازگشت |